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八個舊村居 共治成合力

   來源:濰坊新聞網 2020-09-14 14:32:22 責任編輯:沙莎
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??????當八個舊村居的居民集中安置到一個小區時會出現怎樣的局面?答案是“八個村居就是八股合力,讓這個小區越來越好”。

??????探索出“大小管家協同服務”紅色物業創建之路,清池街道張營社區就是這個答案的實踐者。清池街道和張營社區黨委一方面聯系具有較好資質的物業公司,另一方面實行“黨建助管”,為物業公司的管理兜底。通過物業企業管理型小區實行“黨建助管”,高新區全面推行社區黨委領導下的居委會、物業企業、業委會“1+3”協同聯動服務機制,著力打通物業企業和業委會協商對話的“綠色通道”,合力提升小區管理服務水平。

??????“支部書記加上村居干部,成立物業管理委員會,物管會全程為物業服務?!敝詻]有物業公司來入駐,無非就是兩點:一是怕收不上來物業費,二是怕情況復雜無法管理。李松明說,張營社區以社區黨委為核心打造物管平臺,改造原有村居干部隊伍,引進執法服務進小區,最終實現小區、社區居民共建、共治、共享?!澳阖撠煾苫?我負責收費,也就是說社區黨委牽頭由村居干部來收費,所有涉及到居民管理問題的事情都有物管會協助物業來做?!?/p>

??????就這樣,大德物業入駐后,張營花園的環境衛生都得到了顯著改善,但是還有一個問題遲遲沒有解決,那就是停車難。小區里沒有施劃停車位,“居民們都拿著桌子、椅子來占位”。究竟小區需要多少個車位?購買了車庫的居民還能得到車位嗎?車位費應該怎么收取?如果這些問題單靠物業公司來解決不僅難推行,還可能會引起新的矛盾。而有了物管會兜底后,這些問題都迎刃而解。

??????“我們八個社區開了討論會,各自去統計每戶都有幾輛車,連閨女兒子家來串門的車也算上?!痹诮y計好全小區的車輛信息后,社區和物業公司一起協商了停車位規劃和收費問題。最后張營花園共設置了1000多個車位,全部出租,收到的停車費直接抵扣了居民的物業費,不僅小區的出行情況得到極大改善,全體居民還收到了實惠。

??????此外,清池街道將張營社區紅色物管會的經驗在街道范圍內推廣開來,并且于今年五月份成立了全市首個物業服務聯合黨委,在十二個社區成立物業聯合黨支部?!皩Ⅻh支部建在社區里,是我們清池街道紅色物業建設一個新的質變?!鼻宄亟值郎鐓^物業辦主任陳凱介紹說。



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